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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人第一銀行 OK忠訓 急用周轉

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個第一銀行 OK忠訓 急用周轉『借錢方法 必看推薦』支票借貸專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

第一銀行 OK忠訓 急用周轉『借錢方法 必看推薦』支票借貸每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性第一銀行 OK忠訓 急用周轉『借錢方法 必看推薦』支票借貸相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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綠逼問蔣中正是否為228加害者 柯：我被民進黨迫害沒較少

民進黨推動清除威權象徵，北市議員簡舒培5日質疑北市府清除前總統蔣中正銅像速度緩慢，在數次被追問蔣中正是否是228事件加害者下，市長柯文哲表示，民進黨執政12年，若說228沒有真相，他不相信，「我被民進黨迫害沒有比較少」，他還要蔡英文總統出來講對蔣中正的態度。去年柯文哲曾說處理威權象徵是無法逃避的事，隨後又稱時間久了就會消失，簡舒培不滿指出，柯文哲自稱是228事件受難家屬，但北市處理威權象徵銅像進度卻相當緩慢，還有很多學校都還有蔣中正銅像。柯文哲強調，他以歷年市長齊聚一堂為例，我們有不同的過去，但有共同的未來，要不要也一起走向共同的未來。「我是深綠出身」，處理銅像沒有問題，但社會需要和諧。簡舒培質疑柯文哲是否認同蔣中正是228事件的加害者，柯回應，民進黨執政12年，若說228沒有真相，他不相信，「我被民進黨迫害沒有比較少」，蔡總統要不要出來講一下對蔣中正的態度，中央下命令他就照辦，他都可以讓前市長馬英九和陳水扁坐下來談話了，阿扁不恨馬英九嗎？ 簡舒培說，促轉條例2017年上路，目前全國各縣市已處理61％，但北市還有108處銅像，在22縣市當中倒數第3名，批評市府毫無作為。柯回嗆，要不要叫小英總統先處理給大家看，百分之百處理好給大家示範一下，他也說，尊重各校意願，要拆就拆、要留就留，不能強迫各校拆，將指派副市長彭振聲專案處理。

家中水費暴增萬元 花蓮市公所助抓漏

花蓮市區道路今年有多項管線開挖工程，及人行道挖掘重新施作，有店家收到水費帳單時，暴增1萬多元，當場嚇呆，市民代表黃瑞文今說，自己位在施工路段的服務處水費也暴增數千元，懷疑開挖工程導致水管爆裂漏水，不過市公所說仍在找原因，將儘快聯繫水公司到場會勘，保障市民權益。花蓮市民代表黃瑞文接到投訴，居住在花蓮市中山路大同市場附近的店家，從今年6月到現在11月，水費從原本兩個月不到100元，暴增到16000多元，納悶家戶用水量怎麼可能4個月飄升1百多倍，他們也自行先檢查店裡各個管線，都未發現異常或有漏水，質疑是否因店家前人行道鋪設工程開挖時，自來水管被挖斷漏水所致？黃瑞文也說，包括他自己位於中山路上的服務處，這幾個月的水費也爆增到6000多元，聯繫市公所與自來水公司，只是簡單的將自來水從入口處關掉。黃說，服務處仍有地下水可使用，但已造成店家困擾，希望市公所能與自來水公司盡快查明漏水原因、並儘速改善，不應該讓民眾去承擔暴增的水費。花蓮市公所建設課長徐國城對此表示，初步調查，自來水管線在人行道工程外，理應開挖不會挖掘到自來水管線，除了儘速聯絡屋主找水電廠商檢查家戶內部管線哪裡出了問題，公所也不會迴避，將聯繫自來水公司會同到場勘查，釐清自來水漏水原因。 第九區管理處表示，人員抄表時，若發現用水量大幅增加會貼單提醒用戶，稽複查人員也會到場教導家戶「內線」查漏的技巧，並找合格廠商協助找出家用內管是否漏水，「外線」管路屬於水公司負責，不過漏水判斷仍有釐清查明漏水環節。此外，市長魏嘉賢已請建設課全力配合，並允諾1個月內查明原因，解決市民沒有自來水可用的問題。

漢來美食Q3每股賺3.99元 創單季歷史新高

漢來美食（1268）公布2020年第三季財務報告，單季營業收入為10.14億元，較去年同期成長8%；營業淨利1億元，較去年同期成長40%；稅後淨利1.48億元，較去年同期成長160%；每股盈餘3.99元，創單季歷史新高。漢來美食今年累計前三季營收達24.6億元、營業淨利0.77億元、稅後淨利2.1億元，每股盈餘5.63元。展望第四季，受惠連續兩個連假，漢來美食10月業績仍是強強滾，並開出2個品牌新店開出，加上第四季是餐飲旺季且百貨公司周年慶推波助瀾，12月還有一家位於高雄夢時代美食街的「安那居」加入營運的漢來美食營運可望持續維持高檔，營收獲利繼續仰攻。漢來美食上半年受疫情影響，第一季及第二季的每股盈餘僅分別為0.64元、1.01元，但第三季業績發威，每股盈餘躍升至3.99元，較去年同期1.54元一舉增加2.45元，創單季歷史新高。累計前三季，依加權平均股數計算，每股盈餘5.63元已接近去年同期5.78元的成績。漢來美食第三季業績狂升，外部主要有國內疫情趨向穩定、政府振興消費措施、報復性消費力道強勁以及暑假檔期加溫等因素的利多堆疊，內部則因7-8月逆勢展店及投入電商事業的策略奏效，使營收年增8%、季增67%，且因幾個主力品牌餐廳之毛利率提高及營業費用控制得宜，使營業淨利年增40%、季增288%，而除了本業努力以外，還有來自業外投資取得的現金股利也是大補丸，使稅後淨利年增160%、季增295%。 漢來美食10月開的新店分別是高雄漢神巨蛋的小蔬食「五梅先生」，以及新品牌桃園台茂購物中心的「上菜」片皮鴨專賣店。其中，「上菜」雖是新品牌，但也是集團在經營策略上朝向輕資產轉型的代表作之一，主打菜色是國人喜愛的片皮鴨料理，10月23日投入營運以來，業績天天開出紅盤預期將再成為另一創造營利的小金雞。至於將於12月開出的「安那居」，則是以結合活力雞湯與經典台菜為主打的文青復古風台菜餐廳，首店在今年７月中旬開設於台中中友百貨，頗受年輕族群歡迎，預計將可為年底業績再衝一波。漢來美食指出，今年的尾牙和喜宴預訂狀況目前已恢復以往水準，只要疫情不反撲，進入年底餐飲旺季，主要品牌之一的宴會廳之營運也將推升營收動能，加上下半年展店的成績斐然，整體來看，漢來美食2020全年的獲利仍有機會超前2019年。(工商 )

五大建設灌頂 高雄輕軌房價4年最高漲近13％

高雄輕軌南環開始試營運第一階和第二階段不同車輛的整合，並朝向輕軌的大南環更多站體的營運，已經通車的14個站體週遭，房價4年來呈現漲多跌少的發展，其中，有高雄流行音樂中心和駁二特區挹注能量的駁二大義義站、真愛碼頭站、以及光榮碼頭站等3個生活圈，漲幅最大，從10.6％到12.7％。高雄捷運局副局長吳嘉昌5日指出，高雄輕軌第一階段和第二階段營運，採用不同廠商的車輛，在輕軌第二階段統包商中鋼公司，經過2年時間進行現地測試、及整合作業，並在公正第三方德國萊茵技術監護顧問公司，執行查證與確證作業之後，確認二階車輛可在一階路段營運，安全無虞，達成一、二階機電系統整合的階段性目標。高雄運局長吳義隆表示，高雄輕軌後續正朝向大南環通車目標邁進，也就是從既有的籬仔內（C1）站到哈瑪星（C14）站，再分別向北，從哈瑪星（C14）站，延伸到C17鼓山區公所站、以及從C1籬仔內站，延伸到C32輕軌機廠站，建構更完善輕軌服務路網。 也因為有高雄輕軌的營運，現有輕軌14個站體週遭生活圈的房價，也不寂寞，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐5日表示，2017年高雄輕軌各站平均房價大多在每坪15到16萬元，2020年旅運中心和光榮碼頭兩站均價已逼近2字頭。她說，14個站體中，只有兩站小跌，其餘12站，4年漲幅多在5到10％左右，屬於理性緩漲，主要因為高雄人的通勤習慣，仍以汽車機車為主，若未來大南環段通車，行經站點更多，便利性更高，對於房市的助漲效果更加明顯。台灣房屋亞洲新灣區加盟店東陳志遠表示，近4年來，輕軌周邊房價反應此一軌道建設利多，漲幅最高為光榮碼頭站，2020年比2017年的房價，年增12.7％，其次為駁二義大與真愛碼頭站，平均漲幅都有10％以上。陳志遠認為，亞灣區是高雄指標豪宅特區，光榮碼頭站旁的「國硯」曾以每坪68.7萬元，成為高雄豪宅王，也因而帶動周邊房價齊揚，讓光榮碼頭站成為漲幅最高的因素之一，真愛碼頭及駁二大義站周邊房價，受惠於高雄海洋音樂中心及駁二藝術特區的觀光聚客商機，讓周邊房價也跟著上揚。他表示，雖然此區屬舊鹽埕社區，開發較早，多為老舊透天與大樓，但看準商機，近年也吸引不少建商推出新建案，未來高雄輕軌二期將規劃連通哈瑪星、真愛碼頭至美術館區，將南北高雄交通串連，此區更具發展動能。(工商 )

興大推動「興學塾企業導師」 打造跨校職涯輔導平台

為推動業師實務學習，中興大學5日舉辦「興學塾企業導師」啟動儀式，邀請矽品公司等5家知名企業主管入校擔任導師，協助學生與業界接軌。興大校長薛富盛表示，今年擴大校內職涯輔導平台，開放4所學校參與，打造跨校職涯輔導平台，培訓跨領域合作能力的人才。中興大學「興學塾企業導師」邁入第7年，由與矽品精密公司合作開始，逐年擴大至各產業領域，由企業主管擔任業師到校分享產業趨勢，舉辦職能講座、企業參訪、企業說明會及實習就業媒合等。今年並開放台灣科技大學工程學院、台北大學、中山醫學大學營養學系及台中科技大學等4校學生參與。興大校長薛富盛表示，今年推出的跨校合作新計畫，擴大校內職涯輔導平台，希望打造更好的學習成效，興學塾企業導師計畫不斷創新，希望成為更具活力和彈性的跨校學習職涯輔導平台。矽品精密資深處長張美慧表示，今年設計專題競賽活動邀請台科大工學院學生參與，不但增加競賽強度，並設置獎金鼓勵學生更融入活動，讓學生體驗專案實作、培養職場即戰力；永豐銀行副處長張舜鈺表示，除安排金融實務講座外，更加入儲備幹部徵選桌遊工具，讓學生從遊戲實作中發現軟實力，提升學生對金融業挑選菁英人才的認知。